新築戸建てを建てることに決めたバウム家。
次に考える必要があったのが、
「どこで建てるのか」
という問題でした。
家づくりを考え始めると、まず候補に挙がるのが
- 住宅展示場にある大手ハウスメーカー
- 地域の工務店
- 設計事務所
あたりだと思います。
バウム家もかなり悩みました。
性能重視派だった僕
僕自身は、家づくりにおいて
見た目よりも性能重視
の考えでした。
- 断熱性
- 気密性
- 耐震性
など、長く快適に住める性能を重視したかったので、
「できればハウスメーカーで建てたいな」
という気持ちはありました。
ただ、問題はやはりお金。
性能が高い大手ハウスメーカーは、その分価格も高い。
現実的に建てられるのかどうか、しっかり考える必要がありました。
設計事務所という選択肢
実は、高校の同級生に設計事務所をやっている友人がいました。
そのため、
「設計事務所にお願いする」
という選択肢も最初からありました。
友人という安心感もありますし、自由度の高い家づくりができそうな印象もありました。
まずは住宅イベントへ
まずは情報収集ということで、週末に住宅イベントへ行ってみました。
（どこの主催だったかは忘れてしまいましたが…）
そこで2社ほど話を聞いてみることに。
ちなみに、その会場ではライフプランセミナーも開催されていました。
そのとき出会ったファイナンシャルプランナーさんに生命保険をお願いすることになり、今でもお付き合いがあります。
こういう出会いもあるんだなあと、今振り返ると思います。
モデルハウスと実際の家
気になった会社の住宅展示場へも行きました。
やはりモデルハウスはすごい。
広いし、きれいだし、夢があります。
ただ、営業さんから
「実際に住んでいる方のお家も見てみませんか？」
と提案を受けました。
別日に実際のお宅を見学させてもらうことに。
これがかなり参考になりました。
モデルハウスと違い、
- 現実的な広さ
- リアルな生活感
- 実際に住んでいる人の感想
を見ることができたからです。
家づくりは、展示場よりも「実際の暮らし」を見ることが大事だなと感じました。
性能の高さを体感
さらに別の日には、その会社のテクノロジーセンターも案内してもらいました。
そこでは、
- 地震体験
- 断熱性能の比較
- 構造の説明
などがあり、性能の高さを体感できました。
「やっぱりハウスメーカーはすごいな」
と思ったのを覚えています。
最大の問題はやっぱり予算
ただ、問題はやはり金額。
だいたいの相場感を聞くと、
「ちょっと高いな…」
というのが正直な感想でした。
もちろん性能は魅力的。
でも、住宅ローンは今後の生活に大きく関わります。
理想だけでは決められません。
設計事務所との相談
並行して、高校の同級生の設計事務所にも相談していました。
過去の施工事例をたくさん見せてもらい、
実際に入居前のお宅を見学させてもらったこともあります。
そして金額について相談すると、
「ハウスメーカーより安くできる」
とのことでした。
これはかなり大きかったです。
性能面への不安
ただ、設計事務所側にも不安はありました。
それは性能面。
ハウスメーカーほど性能に力を入れているイメージがなかったので、
「本当に大丈夫かな？」
という気持ちはありました。
最終的に選んだのは…
夫婦でかなり悩みました。
そして最終的に出した結論は、
設計事務所で建てる
という選択でした。
ハウスメーカーの営業さんには申し訳なかったですが、お断りすることに。
とはいえ、営業さんは意外とあっさりしていて、
「そうですか！」
という感じでした。
性能だけは妥協したくなかった
設計事務所で建てる代わりに、
「性能面はしっかりやってほしい」
ということは強くお願いしました。
そこでお願いしたのが、
住宅性能表示制度
を利用すること。
これは、
- 耐震性
- 省エネ性
- 劣化対策
などを第三者機関が評価・検査してくれる制度です。
第三者のチェックが入ることで、安心感につながりました。
そして土地探しへ
こうして、ようやく建築会社が決定。
次はいよいよ土地探しです。
…ですが、ここからがまた長かった。
家づくりは本当に決めることの連続です。
土地探し編は、また今度書こうと思います。
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